西宮で耐震改修工事の現場があり、調査から現場をみさせて頂く機会や、
設計室長の今井清隆さんのブログもあり、実家について考える機会が増えました。

実家は築100年を超えます。（聞いた話では）
田舎特有の屋号も残ってたりします。
そのため増築、改修を繰り返し、様々な時代の仕様や様式が混ざっています。
年末年始に帰省した際に間取りをまとめてみました。

建坪で約130坪、これに2階分が加わります。
1家族で住むには無駄に広い...

今は少ないですが、昔は家で法事等をしたため、人が集まる機会が多く、
上座敷・下座敷や客間、縁側、応接間に加えて使っていない部屋も多くあります。
これに加えて、主屋に付随した蔵、長屋と付随した蔵2つ、小さい離れ...

上記には含んでいない農機具小屋、干し柿用の小屋、長屋の下には地下まで...
使い方に頭を悩ませるばかりです。

裏庭には池があり、湿気が籠りやすく、
その影響で下座敷の床組も、腐朽や少しですが白蟻の被害もありました。
そこは、床組や畳をやり替えて、今は板間となっています。
外部にも傷みが出てきており、帰省時に雨樋の補修も行いました。
昔の人が手間暇かけた建物ではあるので、向き合わなければいけないものです。

2015年の空家等対策特別措置法から「空き家」について、耳にする機会が増えました。
人口減少に伴い、地方都市の人口は大幅に減り、空き家も増えていくでしょう。

2025年4月から建築基準法の改正により、一部、住宅改修でも確認申請が義務化され、
構造計算や省エネ性能も審査基準となりました。
不正な工事は減り、安全性能等は確保されますが、負担は大きくなるでしょう。

様々な知識を蓄え、情勢をみながら考えていく必要があります。
ただ家づくりは「楽しい」ものです。
毎日暗いニュースを耳にしますが、気持ちは明るくいきたいものです。


”まてい”は方言で丁寧という意味です。
※もったいない、時にけちくさい程まめまめしく働くという意味もあります。

今あるものを残しながら、使えるものは使い、
時にはけちくさく貪欲に生きていきたいと、そう感じております。

神戸支店　宮下龍之介