住宅建築のプロが納得できる
家づくりのヒントをお話しするブログ。

今回のテーマは
「施主支給」です。

以前の記事では
施主支給に向いているもの・
向いていないものを紹介しました。

こちらの記事で解説した通り、
基本的に施主支給に向いているのは
照明器具、カーテン、エアコンなど
製品を取り付けるだけのもの。

配管・配線などが複雑で
住み始めてから故障した場合に
原因の追究が難しいものは
施主支給に向いていません。

ですが、
最近では衣類乾燥機やキッチンなど
配管・配線が必要な製品を
施主支給したいという要望も増えています。

そこでこの記事では
特に人気のある幹太くん、
サンワカンパニー製品の施主支給の注意点、
さらに施主支給で設備工事が必要なケースで
起こりがちな失敗例をご紹介します。

中島工務店で実際に起こった事例も
紹介しますので
施主支給を検討中の方は
参考にしてください。

１．施主支給とは
２．幹太くんを施主支給するときの注意点
３．サンワカンパニー製品を
　　施主支給するときの注意点

４．施主支給でよくある失敗例と注意点

５．施主支給を成功させるために
　　住宅会社からのお願い

 

施主支給とは
住宅設備機器や建材などを
お施主様が自分で購入して
住宅会社・工務店に支給することです。

＜施主支給の役割分担＞
■お施主様
製品の購入、現場への運搬手配・受取・検品
■住宅会社・工務店
製品の取付


住み始めてから
万が一故障した場合のメンテナンスも
施主支給品はお施主様が
直接メーカーや販売店に
修理・メンテナンスを
依頼することになります。

最近の幹太くん人気はすごいですね！

幹太くんを施主支給するときに
注意したいのは
設計の早い段階で
住宅会社に相談することです。

幹太くん設置には
このあと解説するような
いくつかの注意点があります。

これらの注意点を
あらかじめしっかり相談して
設計に組み込んでおけば設置で
ほとんど問題は起こらないはずなので
とにかく早めの相談が肝心です。

幹太くんの施工上の注意点は
次の４点です。


＜幹太くん施工上の注意点＞
①ガス配管（ガスコンセント）
②排湿ダクトスペースの確保、
　天井を通る場合は点検口も必要
③本体左右と上に45mm以上のスペース確保


幹太くんは電気で動くガス衣類乾燥機なので
電気とガス両方のコンセントが必要です。

電気コンセントは位置さえ決めれば
特に問題ありませんが
ガスコンセントは
どこにでも設置するものではないので
あらかじめ設計に組み込んで
ガスを配管しなくてはいけません。

さらに幹太くんは
乾燥で生じた湿気を配管を通じて
外に排出するため、
直径80～100mmの排湿ダクトを
本体から上へ抜く必要があります。

洗濯機の上に幹太くんを設置したら
そのさらに上へ、
床置きならその上の家事スペースや
収納スペースの一部に
排湿ダクトを通すスペースを
つくらなくてはいけません。

ダクトが天井を通る場合には
点検口も必要です。

また、防火上の理由で本体の左右と上に
45mm以上のスペースも必要です。

もうひとつ、外部の排気位置にも
注意しましょう。

外壁のどこかに排湿ダクトが出てくるので
隣家との関係や外壁の色などとのバランスも
あらかじめ考慮する必要があります。

施工上の注意点に加えて
間取り・動線・インテリアデザイン、
さらには外観も含めて
検討しなくてはいけないので
設計への影響が大きいといえます。

これらの打合せがしっかりできていれば
幹太くんの施主支給では
大きな問題は起こりません。

ところで
施主支給でなくても私たち住宅会社に
「幹太くんを取り付けたい」と
言っていただければ、
もちろんフツーに設置できます。

幹太くんは住宅会社を通す場合に比べて
施主支給が必ずしも安くなるとはいえません。

できれば
①通常通り住宅会社を通じて手配する場合
②施主支給の場合
の両方の見積もりをとってみるのが
おすすめです。

サンワカンパニー製品も人気があり、
施主支給したいという
お客様が増えています。

サンワカンパニー製品を施主支給するときに
注意したいのは部品・部材の確認です。



事例②
キッチンの水栓の穴が開いていなかった

サンワカンパニーのミニキッチンを
「水栓なし」で購入したケースです。

ここからは施主支給でよくある失敗例として
当社の事例をご紹介します。

住宅会社として
お恥ずかしい事例もあるのですが
施主支給ではあり得ることなので
参考にしてみてください。


■照明の取付部材が製品と合わなかった

施主支給された照明と取付部材が
合わなかったケースです。
天井にガチャっとはめるアレです。

取付部材には種類がいくつかあり
それが支給された製品と合わず
そのままでは設置できませんでした。

このくらいであれば
なんらかの方法で設置しますが
部材が合うならその方がいいので
あらかじめ住宅会社と
しっかり確認しましょう。

なお、そもそも取付部材が
別売りのものもありますので
注意してください。


■コルクタイルの施工方法を間違えた

これは中島工務店のミスです。
施主支給されたコルクタイルの
施工要領書をよく読まずに
ふだんと同じように施工したところ
施工方法が誤っていて
接着が不十分で貼り直しになりました。

初歩的なミスでお恥ずかしい限りですが
実はよくあること。

どの施工業者もよく使う製品と
やりなれた施工方法があり、
ふだんと違う製品でも
ついついよく確認せず
いつも通り施工してしまいがちです。

これは住宅会社側の問題ですが
起こりえることとして
知っておいていただくとよいと思います。


■エアコン配管の径が合わなかった

エアコンには配管がありますが

最後に施主支給をスムーズに行うために
住宅会社からのお願いです。

①早めに・具体的に相談を
繰り返しになりますが
とにかく住宅会社に
早めに・具体的に相談してください。

住宅会社が専門家です。
「こうしたい」という希望を聞けば
よりよい対応策を考え、
施主支給よりよい案を
出せることもあります。

②検品はお施主様ご自身で